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古码头的市场魅力
  文章作者:北京桓珅美缝公司  发布日期:20-03-20 09:32

国务院研究外贸政策强调加快出口退税进度

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古码头的市场魅力

阅读:1547 时间:2012-09-14 09:36 来源:陶瓷信息 作者:匿名 【 我要评论(0)

千万别忽略了历史的遗迹

  “金岸名都”要把它的底层商铺打造成“景德镇古码头陶瓷文化街”(以下简称“古码头”),这个创意虽然有它的现实考量——景德镇应该是一个过度市场的城市,商铺往往成为很多楼盘尾大不掉的麻烦——但总体而言,这还真是一个比较靠谱的想法,仅就占据着三闾庙濒水地段这一条,你就不能说“古码头”的创意是无中生有。

  三闾庙古码头,这还真是一个被今天的景德镇低估了的地界。

  (一)

  说起来很惭愧,我在景德镇工作、生活了这么些年,真正走进三闾庙古街踏寻古码头却是最近的事儿。

  我没有想到城市改造的触角把这样一片空间给遗忘掉了,某种意义上说,这得感谢景德镇人那股“不肯过江东”的轴劲儿,景德镇西扩喊了这么多年,但在相当程度上,河西一带还是一个“白天车水马龙,晚上月明星稀”的梦城……

  资料上说,三闾庙曾经是景德镇陶瓷运向全国、全世界的起点。

  我后来查证了一下,还真是。三闾庙有一古码头,那可是景德镇当年商船云集、人声喧哗的交通枢纽,据说当时景德镇人所有的生产、生活资料都在这里汇集靠岸。我在笔政《瓷都晚报》期间,曾经策划过一个“城市地理”(后来又叫“老镇”)栏目,给这个栏目撰稿的记者,屡有从三闾庙钩沉出很多有趣的人和事,可见这个地界对景德镇的重要。

  这么重要的一个遗存,真不应该就这样被我们忽略。

  应该承认,政府还是非常明白三闾庙的价值的。上世纪90年代,三闾庙就被列为全国第一批13个历史文化保护街区之一;2011年3月,在政府公布的《景德镇市历史城区保护办法》明确规定将古码头作为重点保护对象,作为城市文化价值挖掘的重点——所以“金岸名都”的楼书会宣称:三闾庙新一轮更大的影响力和辐射力即将到来。

  这个宣称应该是有现实依据的。

钓鱼岛事件,谁会受牵连

近日,日本非法购买钓鱼岛的行为及拒撤“购岛”决定引起了13亿中国人的强烈愤慨。在一波波“钓鱼岛属于中国”、“誓死捍卫主权”、“保卫钓鱼岛”的呼声中,抵制日货的倡议水涨船高。受此影响,丰田8月份在中国市场的销量为75300辆,同比下跌15.1%。那么,哪几个日本卫浴品牌最可能在“抵制日货”呼声愈来愈高涨的背景下受到波及呢?

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  我们不能无视这样一个事实,那就是“中国陶瓷城”和“锦绣昌南”两个社区的存在与崛起,已经卓有成效地将景德镇的陶瓷销售市场拉动到了河西,它们业已成为景德镇陶瓷营销的“前甲板”,破水压浪,蔚然大观。

  规划中——更准确地说应该是“建设中”——的“景德镇古码头陶瓷文化街”与上述两个社区毗邻,如果说“中国陶瓷城”和“锦绣昌南”夹击出了景德镇陶瓷销售的“前甲板”,那么“古码头”就是这艘航母的“舵仓”,能及时依据无障碍视野搜集的信息,做出顺应市场的调整。

  显然,这是一桩比较典型的商业地理案例,正是我目前研究的课题。

  (二)

  前年年底的时候,我曾经撰写过《景德镇的波西米亚指数》。

  在那篇文章中,我援引一位美国社会学家的观点,阐述了“老房子”对于一座城市的重要性:真实是另外的一个重要因素。创意阶层对“真实”的看法是要原汁原味,他们会避免创造那些人工群落。许多城市都有着有趣的遗产和美丽的建筑,这绝对是吸引创意人群和技术人群的一个有利因素。一个城市不应被迫拘泥于过去,但也不应完全牺牲自己的遗产。

  “古码头”尽管不是这样的“老房子”,但却是一棵千年老树桩上发出的新枝。

  据说“古码头”目前的主力招商对象是各级别职称的工艺大师、高校自主陶艺创作群体、仿古和艺术瓷制造者,这样的市场定位暴露了开发商的野心,这条未来的陶瓷文化街将以陶瓷精品(创意品)制作、展示、销售及艺术研讨交流一体化为特色——这一定位基本与莲社路功能重叠,你甚至可以说它就是莲社路西行的一条延伸线。

  如此一来,如何把自己与已有城市社区区分开来,是“古码头”开发者的首要。

  当年,《经济日报》的一位记者曾堪舆景德镇众楼盘,批评说“水生财,景德镇住宅往往缺水。”这位仁兄的观点立刻得到众人的附和。的确,尽管枕昌江而眠,但丘陵山地的地势却让景德镇的居住环境中,独缺一个水景,所谓“观澜”与“听潮”,在景德镇基本属一奢望。

  这应该是“古码头”有别于其他的关键。

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陶瓷业倡全国价格统一

近年来针对全国各地价格不统一的问题,业内人士表示,“今年的策略是全国统一价。”

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